Studios Bourgogne

Casablanca · Bourgogne · Projet vérifié par Groupi

Opportunité immobilière au cœur de Bourgogne Ouest. Située à seulement 250 mètres du Boulevard Zerktouni. La résidence offre une mixité fonctionnelle optimisée en R+5 ( neuf avec livraison immédiate) Emplacement Central et stratégique : Connectivité totale avec le centre-ville et les quartiers adjacents ( Maarif, Racine, Gauthier, Triangle d'Or). Une vie de quartier dynamique où tout se fait à pied (commerces, cafés, commodités). - Chaque étage (du 1er au 4ème) propose 3 studios optimisés (surfaces de 29 m² à 50,5 m²), conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle avec un total de 12 studios. - La résidence intègre au rez-de-chaussée un seul et unique grand magasin commercial. L'assurance d'une valorisation à forte valeur ajoutée (idéal pour une pharmacie, un laboratoire ou une enseigne de prestige) dont le Rdc (140m²) + cave (188 m²) + mezzanine (70 m²) - 1 ascenseur, Chaque niveau (du 1er au 4ème étage) propose 3 configurations distinctes pour répondre aux besoins de chaque résident : - Studios orientés Façade - Studios Traversants - Studios Arrière Finitions: - Sols : Marbre dans le salon et la cuisine ; Parquet dans les chambres - Isolation phonique et thermique - Menuiserie : Portes intérieures en bois massif - Fenêtres : Profilés aluminium et double vitrage isolant - Robinetterie (GROHE) - Sanitaires de renommée (ROCA) - Climatisation centralisée gainable - Chaque studio est livré avec une cuisine équipée (trio inclus) Grâce à la forte demande locative (courte ou longue durée) sur l'axe Bourgogne/Zerktouni, ce projet affiche un potentiel de rendement locatif immédiat parmi les plus attractifs du marché. Places limitées à partir de 3 acquéreurs minimum — inscrivez-vous pour bénéficier du tarif négocié collectivement.

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